Llevo más de 25 años dentro de la obra nueva. En las obras, en las promotoras, en las entregas y en los problemas. Y en todo ese tiempo aprendí una cosa: casi nadie te cuenta cómo funciona esto por dentro antes de que firmes.
Soy arquitecto técnico. He sido jefe de obra, director técnico, gestor de promociones, comercializador y fundador de portales especializados en obra nueva. Son muchos años viendo cómo las personas se enfrentan a esta decisión, muchas veces sin saber muy bien qué están firmando.
Este libro reúne esas dos décadas y media en un solo relato, escrito en primera persona, sin tecnicismos innecesarios y sin adornos.
Aquí te cuento cómo se decide realmente el precio de una vivienda sobre plano, qué debes revisar antes de entregar dinero, qué papel tienen el promotor y el banco, cómo leer un plano, qué esconde una memoria de calidades, qué garantías tienes, cómo funcionan los avales, qué debes mirar en el contrato y por qué el miedo a decidir es más normal de lo que crees.
No es un manual técnico ni un tratado legal. Es la conversación que me hubiera gustado tener contigo antes de que entraras en una oficina de ventas.
Un libro para comprar obra nueva con más criterio, evitar errores caros y no pagar de más. Para quien está pensando en comprar, para quien ya lo hizo y quiere entender qué firmó, y para quien simplemente siente curiosidad por uno de los sectores que más dinero mueve en España.
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